Share this article
Pahami Biaya Investasi dan Cara Menghitungnya dalam Portofolio Anda
Biaya investasi, sebagai elemen kunci dalam strategi keuangan setiap investor, memegang peranan penting dalam mengelola dana investasi pada berbagai aset, termasuk saham, reksa dana, emas, dan properti. Memahami komponen biaya ini adalah langkah awal yang penting dalam merencanakan portofolio investasi yang cerdas dan efektif. Dalam artikel ini, kami akan mengurai secara rinci berbagai jenis biaya yang terkait dengan investasi ini, mulai dari biaya manajemen hingga biaya transaksi, sehingga Anda dapat membuat keputusan finansial yang terinformasi dan memaksimalkan potensi pengembalian investasi Anda.
memahami cara menghitung biaya investasi
Table Of Contents:

Setiap individu yang terlibat dalam kegiatan investasi memiliki harapan untuk mencapai pengembalian atau return tertentu di masa depan. Banyak investor cenderung memusatkan perhatian mereka pada tingkat suku bunga yang ditawarkan oleh produk investasi tertentu.

Namun, sebelum memutuskan untuk berinvestasi, para investor juga seharusnya mempertimbangkan faktor-faktor lain yang mungkin memengaruhi hasil investasi mereka, seperti prospek pertumbuhan perusahaan, kinerja masa lalu, dan potensi capital gain. Sayangnya, seringkali elemen penting ini diabaikan, yaitu elemen biaya yang terkait dengan investasi mereka, yang dikenal sebagai biaya investasi atau investment cost.

Apa yang dimaksud dengan biaya investasi? Dan apa saja biaya-biaya yang dapat dikelompokkan sebagai biaya investasi?

Mari kita menjelaskan lebih lanjut mengenai biaya investasi ini sehingga Anda dapat mempertimbangkan berbagai alternatif investasi dengan pemahaman yang lebih baik tentang bagaimana biaya-biaya ini dapat memengaruhi hasil investasi Anda.

Investment Cost

Biaya investasi atau investment cost adalah biaya yang terkait dengan pengelolaan dana investasi. Ini mencakup biaya transaksi, biaya pengelolaan rekening efek, biaya pengembangan produk keuangan, dan biaya sekuritas.

Sebagian biaya investasi atau investment cost adalah biaya yang hanya dikeluarkan satu kali, sementara yang lainnya tergantung pada seberapa sering Anda bertransaksi. Maka, apa saja biaya yang mungkin dibebankan kepada Anda sebagai investor? Berikut adalah beberapa biaya investasi yang spesifik yang mungkin dikenakan kepada Anda.

Biaya Investasi Saham

Ketika Anda berinvestasi dalam saham secara langsung melalui sekuritas untuk membeli ekuitas atau obligasi tertentu, Anda akan dikenai komisi broker, yang juga dikenal sebagai broker fee. Sekuritas biasanya menggabungkan berbagai jenis biaya ini dalam bentuk komisi broker.

Fee broker, atau broker fee, adalah biaya yang dikenakan oleh broker kepada klien mereka sebagai kompensasi atas layanan yang mereka berikan dalam memfasilitasi transaksi keuangan, seperti jual-beli saham, obligasi, atau instrumen keuangan lainnya. Biaya ini dapat berupa komisi berdasarkan persentase dari nilai transaksi, biaya tetap, atau kombinasi keduanya. Biaya broker dapat bervariasi tergantung pada jenis layanan yang diberikan dan juga tergantung pada peraturan dan persyaratan dari broker yang bersangkutan. Oleh karena itu, penting bagi klien untuk memahami biaya broker yang akan dikenakan dan bagaimana biaya ini dapat memengaruhi hasil investasi mereka.

Biaya-biaya yang termasuk dalam komisi broker meliputi:

  • Biaya Transaksi atau Levy: Biaya levy adalah biaya transaksi jual-beli yang ditanggung oleh investor atas penggunaan fasilitas dan layanan bursa. Biaya levy umumnya adalah 0,4% dari jumlah transaksi.
  • Pajak Pertambahan Nilai (PPN): PPN adalah pajak yang dikenakan atas setiap pertambahan nilai dari barang atau jasa dalam peredarannya dari produsen ke konsumen. Tarif PPN yang dikenakan pada transaksi jual beli saham biasanya sekitar 0,03% dari jumlah transaksi.
  • Pajak Penghasilan (PPh 21): Pajak penghasilan dikenakan pada perorangan maupun badan terhadap penghasilan. Pada transaksi saham, tarif PPh hanya dikenakan saat transaksi penjualan saham, dengan tarif sekitar 0,1% dari jumlah transaksi.

Setiap sekuritas dapat memiliki nilai broker fee yang berbeda-beda. Berikut adalah beberapa jenis sekuritas dengan persentase broker fee mereka:

  • IndoPremier: Fee beli 0,19% dan fee jual 0,29%
  • Mirae Sekuritas: Fee beli 0,15% dan fee jual 0,25%
  • Ajaib: Fee beli 0,15% dan fee jual 0,25%
  • Stockbit: Fee beli 0,10% dan fee jual 0,20%

Perhitungan Besaran Biaya Investasi Saham

Mari kita simulasikan perhitungan biaya investasi saham dengan contoh transaksi pembelian. Misalkan Bapak A membeli 1 lot saham dari sebuah emiten senilai Rp 5.000 per lembar di IndoPremier Sekuritas. Berikut adalah perhitungan biaya transaksi pembeliannya:

Maka total biaya yang akan dibayarkan oleh investor Bapak A saat membeli saham tersebut adalah Rp 500.950.

Selanjutnya, mari kita hitung besaran biaya investasi saham saat melakukan transaksi penjualan. Jika Bapak A telah memegang saham tersebut selama beberapa waktu dan melihat peluang untuk menjualnya dengan harga Rp 5.500 per lembar, berikut perhitungannya:

Maka total keuntungan yang akan diperoleh oleh investor Bapak A saat menjual saham tersebut adalah Rp 550.000 dikurangi Rp 1.595, yaitu Rp 548.405.

Biaya Investasi Reksa Dana

Reksa dana adalah jenis investasi yang banyak dipilih oleh pemula karena kemudahan dan ragam produk yang ditawarkannya. Reksa dana dapat berbentuk saham, obligasi, atau pasar uang.

Reksa dana melibatkan dana terkumpul dari berbagai investor yang dikelola oleh seorang manajer investasi. Ketika Anda berinvestasi dalam reksa dana, Anda sebenarnya menyetorkan sejumlah uang yang akan dikelola oleh manajer investasi.

Namun, seperti halnya dengan investasi lainnya, reksa dana juga melibatkan biaya tertentu. Berikut adalah beberapa biaya yang terkait dengan investasi dalam reksa dana:

  • Biaya Pembelian (Subscription Fee): Saat Anda pertama kali ingin berinvestasi dalam reksa dana, Anda akan dikenai biaya proses awal ini, yang disebut sebagai biaya pembelian atau subscription fee. Besar biaya pembelian biasanya berkisar antara 1 hingga 2% dari nilai transaksi.
  • Biaya Transaksi (Transaction Fee): Biaya transaksi melibatkan biaya transaksi antar bank. Jika Anda menggunakan bank yang sama dengan reksa dana yang Anda investasikan, mungkin tidak akan ada biaya tambahan. Namun, biaya ini tergantung pada pilihan pembayaran yang Anda gunakan.
  • Biaya Manajemen (Management Fee): Biaya manajemen reksa dana bergantung pada jenis reksa dana yang Anda pilih. Rata-rata biaya manajemen berkisar antara 1 hingga 2%, tetapi reksa dana pasar uang biasanya memiliki biaya manajemen yang lebih rendah, berkisar antara 0,4 hingga 1%.
  • Biaya Pindah (Switching Fee): Biaya ini akan dibebankan jika Anda memutuskan untuk memindahkan investasi Anda dari satu produk reksa dana ke produk reksa dana lainnya, terutama jika keduanya dikelola oleh perusahaan yang berbeda.
  • Biaya Penjualan (Redemption Fee): Biaya penjualan produk reksa dana biasanya berkisar antara 1 hingga 2%.

Biaya Investasi Emas

Investasi dalam emas merupakan pilihan yang menarik karena emas sering dianggap sebagai aset pelindung nilai yang stabil. Anda dapat berinvestasi dalam emas dalam beberapa bentuk, termasuk emas batangan, tabungan emas, dan perhiasan emas.

Biaya investasi emas biasanya terkait dengan spread harga jual dan beli emas, serta biaya penyimpanan jika Anda memilih untuk menyimpannya di tempat yang aman seperti kotak penyimpanan bank.

Biaya Investasi Properti

Jika Anda memutuskan untuk berinvestasi dalam bentuk properti, seperti membeli bangunan sebagai aset investasi, ada beberapa biaya yang harus Anda pertimbangkan. Beberapa biaya tersebut meliputi biaya pembuatan sertifikat hak milik, biaya balik nama dari pejabat pembuat akta, biaya notaris, pajak penghasilan (PPh), pajak pertambahan nilai (PPN), serta modal awal untuk menjalankan atau mengisi properti agar dapat beroperasi.

Inilah beberapa biaya terkait dengan berbagai jenis investasi yang mungkin Anda pertimbangkan. Setiap jenis investasi memiliki biaya tersendiri, dan penting bagi Anda untuk mengevaluasi, mempertimbangkan, dan memahami biaya-biaya ini agar tidak terkejut dengan biaya yang mungkin signifikan dalam suatu jenis investasi. Diversifikasi investasi, atau berinvestasi dalam berbagai jenis instrumen investasi seperti yang telah disebutkan, dapat membantu Anda memaksimalkan potensi keuntungan Anda dan meminimalkan risiko.

TEMUKAN INFORMASI INVESTASI DAN EKONOMI TERKINI DENGAN FOLLOW AKUN RESMI ICX DI INSTAGRAM

Share this article
Read Another Blog
ICX x ALUDI: Daftar Hitam Penerbit dan Integrasi Data Nasional
Upaya ICX dan ALUDI untuk mendorong Ekosistem Crowdfunding yang lebih AMAN dan TRANSPARAN
Read More
Staying Afloat: Indonesia’s Middle Class Faces Financial Pressures
Kelas menengah Indonesia, tulang punggung pertumbuhan ekonomi, kini menghadapi tekanan finansial yang semakin berat. Meningkatnya biaya hidup, stagnasi upah, dan ketidakstabilan pekerjaan telah mendorong banyak rumah tangga ke dalam ekonomi yang rentan. Artikel ini mengulas tantangan yang dihadapi kelas menengah Indonesia dan langkah apa yang dapat dilakukan agar tidak turun kelas.
Read More
Kewajiban Memperbarui Nomor Rekening dan Pemadanan NIK
ICX merupakan platform Securities Crowdfunding yang berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). ICX bertindak sebagai Penyelenggara Layanan Urun Dana dengan fokus membuka akses bagi investor untuk berpartisipasi dalam investasi pada perusahaan privat, serta memberikan peluang bagi pelaku usaha untuk mengembangkan bisnis mereka. Investor selaku Pemodal Dapat turut memiliki saham pada perusahaan-perusahaan holding yang listing di platform Indonesia Crowdfunding Indonesia.
Read More
Kendala Teknis
ICX merupakan platform Securities Crowdfunding yang berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK). ICX bertindak sebagai Penyelenggara Layanan Urun Dana dengan fokus membuka akses bagi investor untuk berpartisipasi dalam investasi pada perusahaan privat, serta memberikan peluang bagi pelaku usaha untuk mengembangkan bisnis mereka. Investor selaku Pemodal Dapat turut memiliki saham pada perusahaan-perusahaan holding yang listing di platform Indonesia Crowdfunding Indonesia.
Read More
;
Berizin dan Diawasi Oleh
Telah Terdaftar Oleh
Didukung Oleh
Anggota Dari
PT ICX bangun Indonesia
BEI Tower 1 Lt. 17, Unit 1709 Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 Senayan, Kby. Baru Jakarta Selatan 12190
Telephone
+62 21 51401627
WhatsApp
+6281381862878
Email
[email protected]
Social Media
Content
Home
About Us
Tata Kelola
Kebijakan Privasi
ISMS
Mitigasi Resiko
Syarat & Ketentuan
SLA
Get The App
Berizin dan Diawasi Oleh
Telah Terdaftar Oleh
Didukung Oleh
Anggota Dari
Disclaimer
PT ICX BANGUN INDONESIA (selanjutnya disebut “ICX”) adalah Perusahaan yang didirikan berdasarkan Hukum Indonesia yang bertindak sebagai Penyelenggara Layanan Urun Dana Melalui Penawaran Efek Berbasis Teknologi Informasi yang telah berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) berdasarkan Keputusan Dewan Komisioner OJK Nomor Kep-068/D.04/2020 tentang Pemberian Izin Usaha Penyelenggara Layanan Urun Dana Melalui Penawaran Efek Berbasis Teknologi Informasi PT Numex Teknologi Indonesia. Kegiatan Investasi melalui Layanan Urun Dana memiliki tingkat risiko tinggi, Pemodal diwajibkan telah membaca Syarat dan Ketentuan serta seluruh dokumen yang dipaparkan oleh ICX melalui website dan/atau aplikasi ICX. ICX tidak pernah memaksa Pemodal untuk melakukan pembelian Efek yang sedang ditawarkan. Segala transaksi yang dilakukan oleh Pemodal dilakukan oleh Pemodal dengan kesadaran penuh dan tanpa paksaan dari Pihak manapun. ICX berperan sebagai Penyelenggara Layanan Urun Dana dalam melakukan kegiatan Penawaran Efek Melalui Layanan Urun Dana Berbasis Teknologi Informasi yang mempertemukan antara Penerbit dengan Pemodal. OJK bertindak sebagai regulator dan pemberi izin serta pengawas, tidak sebagai penjamin investasi. Segala risiko menjadi tanggung jawab penuh dari Pemodal. Pemodal telah menyadari secara penuh bahwa terdapat sejumlah risiko dalam melakukan investasi pada layanan urun dana. Oleh karena itu, ICX TIDAK BERTANGGUNG JAWAB terhadap kerugian dan gugatan hukum serta segala bentuk risiko lain yang timbul di kemudian hari. Sejumlah risiko tersebut diantaranya:
Risiko Usaha
Risiko usaha merupakan hal yang tidak dapat dihindari dalam menjalankan kegiatan usaha. Sejumlah risiko usaha yang mungkin saja terjadi adalah penutupan kegiatan usaha secara sementara sebagai dampak dari adanya bencana alam dan/atau keadaan kahar lainnya.
Risiko Kerugian Investasi
Setiap investasi memiliki tingkat risiko yang beragam, salah satunya adalah tidak terkumpulnya dana investasi sesuai proyeksi yang telah ditetapkan dan/atau proyek yang dijalankan tidak menghasilkan keuntungan sesuai dengan yang ditargetkan.
Risiko Kekurangan Likuiditas
Pemodal yang melakukan investasi memungkinkan dalam bentuk tidak likuid karena efek bersifat ekuitas yang ditawarkan tidak terdaftar di bursa efek atau belum dilaksanakan pasar sekunder. Hal ini berarti Pemodal mungkin tidak dapat dengan mudah menjual saham miliknya kepada pihak lain.
Risiko Kelangkaan Pembagian Dividen dan/atau Dilusi Kepemilikan
Saham, Jika Efek Yang Diterbitkan Merupakan Saham Setiap Pemodal yang melakukan investasi pada efek bersifat ekuitas berupa saham, memiliki hak untuk mendapat dividen sesuai dengan jumlah kepemilikan yang dimiliki yang dibagikan oleh Penerbit melalui Penyelenggara secara periodik. Namun, kelangkaan dalam pembagian dividen dimungkinkan terjadi karena kinerja bisnis suatu proyek yang diinvestasikan tidak berjalan sebagaimana mestinya serta berpotensi terdilusi kepemilikan saham karena bertambahnya total saham yang beredar atau ditawarkan.
Risiko Gagal Bayar
Penawaran Efek bersifat utang atau sukuk memiliki risiko dimana Penerbit akan gagal bayar (default). Apabila Penerbit mengalami gagal bayar maka Wali Amanat berdasarkan Surat Kuasa akan mengundang dan mengadakan Rapat Umum Pemegang Obligasi (RUPO), dalam RUPO tersebut akan dibahas mengenai gagal bayar yang terjadi serta skema perpanjangan jatuh tempo kupon ataupun eksekusi jaminan fidusia dan jaminan Penerbit lainnya (apabila ada).
Risiko Kegagalan Sistem Elektronik
Sistem pada ICX sudah menerapkan sistem elektronik dan keamanan data yang handal. Namun gangguan sistem teknologi informasi dan kegagalan sistem mungkin saja tetap terjadi. Untuk mencegah hal tersebut terjadi, ICX telah memiliki sejumlah kebijakan keamanan informasi diantaranya:
  • Mengimplementasikan dan menerapkan ISO 27001;
  • Menaati segala ketentuan peraturan perundang-undangan terkait keamanan data pribadi dan informasi yang berlaku di Republik Indonesia;
  • Melakukan perbaikan secara berkala terhadap kinerja Sistem Manajemen Keamanan Informasi.
Sesuai dengan pasal 27 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 57/POJK.04/2020 tentang Penawaran Efek Melalui Layanan Urun Dana Berbasis Teknologi Informasi (“POJK 57/2020”), kami menyatakan bahwa:
  • OTORITAS JASA KEUANGAN TIDAK MEMBERIKAN PERSETUJUAN TERHADAP PENERBIT DAN TIDAK MEMBERIKAN PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI EFEK INI, TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU KECUKUPAN INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI. SETIAP PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN DENGAN HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM;
  • “INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI PENTING DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI DENGAN PENYELENGGARA;
  • “PENERBIT DAN PENYELENGGARA, BAIK SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-SAMA, BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI YANG TERCANTUM DALAM LAYANAN URUN DANA INI.
Disclaimer
PT ICX BANGUN INDONESIA(“ICX” atau “Penyelenggara”) hadir dalam rangka mendukung program pemerintah di bidang perumahan dengan mengembangkan bisnis layanan urun dana bersama, dengan mempertemukan Pemodal dan pihak pengembang properti (“Penerbit”) (selanjutnya Pemodal dan Penerbit disebut bersama-sama sebagai “Pengguna”). Pada layanan urun dana ini, timbulnya hubungan perdata terjadi apabila Pemodal sepakat untuk membeli saham yang ditawarkan oleh Penerbit, sehingga segala risiko yang timbul dari hubungan tersebut akan menjadi tanggung jawab masing-masing pihak. Risiko yang timbul dari hak sebagai Pemodal untuk menerima dividen dari Penerbit merupakan risiko yang wajib ditanggung oleh Pemodal sesuai kebijakan dividen Penerbit. ICX hanya bertindak sebagai layanan urun dana yang mempertemukan antara Pemodal dengan Penerbit, dan tidak bertindak sebagai pelaku usaha yang menjalankan usaha untuk mengumpulkan dana terkait atau pengelola investasi (Penerbit). Sesuai dengan Pasal 23 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 37 Tahun 2018 tentang Layanan Urun Dana melalui Penawaran Saham Berbasis Teknologi Informasi atau Equity Crowdfunding (“POJK 37/2018”), kami menyatakan bahwa:
a. OTORITAS JASA KEUANGAN TIDAK MEMBERIKAN PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI EFEK INI, TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU KECUKUPAN INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI. SETIAP PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN DENGAN HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM.
b. INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI PENTING DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI DENGAN PENYELENGGARA.
c. PENERBIT SAHAM DAN PENYELENGGARA, BAIK SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-SAMA, BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI YANG TERCANTUM DALAM LAYANAN URUN DANA INI.
© 2023 PT ICX bangun Indonesia. All Rights Reserved.